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文 | Tech星球，作家｜习睿

毫无疑问，当前整个芯片产业发展呈现出冰火两重天。一方面，部分芯片短缺仍在持续，各大芯片厂商扩产和资本支出也在大步迈进，展现出红红火火的局面；而另一方面透露出来的却是，从今年开局就一路狂跌至今的巨头股价（参考《一路狂跌的芯片巨头》），以及开始摇摇晃晃下调的芯片价格。

尽管今年监管力度加大导致完成“闯关”的IPO企业减少，年内有129家企业终止IPO，但依然无法阻挡部分AI企业想要IPO上市的决心。

在乳山银滩，每天一辆辆大巴载着天下各地的老年人来看房。每到周末，扯旗放炮的大巴车排队停在新楼盘售楼处，成为这座位于山东威海市小城的独有称心线。

乳山，地处青岛、威海、烟台三市衔尾的腹地，被称为“长命之乡”。而银滩，距离乳山市老城区13公里，手脚国度级4A景区，因时局和海岸线蛊卦着各地旅客。在这里，不仅有阳光沙滩，也有上百个成心为老年人准备的海景房小区。

以银滩地标，大拇指广场为中心，银滩有万里长征200个海景房小区。在中国其他沿海城市，很少能看到如斯密集的海景房。

除了比人还多的海景房，银滩也不缺房产中介。他们把卖房告白贴在职何有人的场所。早上去赶集的人，很难不会遇上卖房中介。

但玄幻的是，除了房和中介，银滩好像什么都缺。银滩距离乳山老城区有十几公里，这里莫得大型商圈，莫得三甲病院，有的致使莫得暖气。

被大巴车带来买房的老年人，有的因为时局选拔假寓，有的只会在夏令常住。而近几年，这里却因为低物价、人少、靠海，而蛊卦着越来越多到此旅居的年青人。

那些厌倦了“北上广”等一线城市快节拍生存的年青人，把银滩当做逃离精深的“洞天福地”。看似未便利的生存，在他们眼里是“总结生存的本色”。

在这座海滨小城，有来自日东月西的人们，却很少遭受腹地人。有人把这当乌托邦，也有人把这看作是另外一个“东北鹤岗”。

就在这座为“海边养老”而打造的海景房小城，将近隐藏在人们视线时，近期却因为廉价房而重新激发暖热。

“银滩二手房每平低至千元”的讯息威望汹汹，这似乎也在告诉人们，这座小城运转得似乎并不睬想。银滩的房价究竟如何？在这里生存的人们又有着怎样的故事？

“乳山银滩二手房均价跌破1000元”的热搜，让陈建辉这个腹地人感到烦闷。一天时分里，还是有两个外地知音向他照顾银滩的房价。

若是不是知音的计议，在乳山从事租房中介的他，都不澄莹银滩还有这样低廉的二手房。“那处有5万一套的屋子，有几许我要几许”，陈建辉笑着反问。

中介张浩在乳山做了10年房租中介，在他的微信知音圈里，一天发布至少10条银滩各个小区的海景房出售信息。他告诉Tech星球，数万元一套的二手房在银滩真的存在，但都是楼层不好的房源。“唯独阁楼房，莫得电梯，地舆位置不好的屋子会在10万以下。”

银滩二手房每平米在3000-4000元傍边。在银滩挑一套70平米，靠海的精装房约略在20万傍边。在屋子比人还多的银滩，就算价钱再低，也很少有人会沟通阁楼房。

乳山腹地居民都集中在老城区生存，很少有人会把刚需房选在银滩。“若是腹地人手头充足，会把银滩海景房手脚投资，但那边没学校，也莫得工贸易，不会在那居住”，陈建辉证实道。

在乳山银滩，莫得工场、写字楼、大型市集，密密匝匝全是小区。最不缺的即是屋子和房产中介。每到周末，就有大巴车以免费旅游的风景，带着天下各地的老年人来银滩看房。当地人还是习以为常。

有在银滩生存了7年的外地人示意，2006年，随着大巴车来银滩看房时，还莫得几个楼盘，比及2016年来养老时，小区周围还是全是楼盘。

目下，在银滩纵深3公里、绵延20多公里的海岸线上，遍布着200多个小区。以银滩的“大拇指”地标为中心，向外发射着碧海苑、海翔花圃、海韵阳光花圃等小区。小区都对外声称海景房，小区名字里也都带着“海”字。

但十几年时分，小区拔地而起，却等不到来这假寓的白叟。

住在“大拇指”隔邻的清松来银滩旅居了一年多。就算在地标隔邻，清松的小区入住率也唯独30%傍边。而据他了解，银滩的平均入住率可能都不到30%。

清松致使是单位楼里的独一居民。他告诉Tech星球，独栋的征象在银滩很常见，他身边的知音基本都是独栋。

清松当初选拔来乳山旅居即是看中这里人少、清净，时局好。他在银滩住了一年后才发现，这里并不是没人居住，而是屋子确凿太多，显得人少。“5-10月份，大拇指广场如故露天夜市，都有好多人，如故很有炊火气”，清松回忆道。

在街头，在海边，随地可见散布、晒太阳的老年人。清松的小区门口老是有白叟搬着凳子一块聊天。“银滩街上开着的都是挂着北京、天津车牌的车”，清松笑道。

来银滩的白叟分两种，永远假寓和候鸟式居住。由于银滩莫得妥洽供暖，一到冬天，各地的白叟便回梓里过冬。等天气转暖再到银滩来居住。参加冬天的银滩，各个小区深夜暗澹一派，险些看不到亮着灯的房间。

关于拿着退休金的白叟来说，买一套20至40万元的屋子不是难事。而靠海、房价低、清净，这些都蛊卦的不仅仅退休的老年人，还有想要“躺平”的年青人。

在银滩，租一套40-50平的两居室，一年只需要4000-5000元。这十分于在“北上广”一个月的房租。清松租了套80平的房，一年的房钱只须5000元。

85后的清松，毕业后一直在北京从事互联网运营的责任。在北京，清松和每个互联网人雷同，过着996的生存，责任占据着绝大多数时分，每天行色匆忙，“两点一线”。

30岁那年，清松决定裸辞，初始在家躺平。前几年，清松陪着家里白叟锻炼了多个养老地，没预料我方却看上了乳山。

旧年年中，清镌汰始在银滩开启了我方的旅居生存。一年多时分，清松莫得后悔这个决定。“这里的时局比北京好太多了，人很悠闲”，清松告诉Tech星球。

因为之前的人脉蕴蓄，清松每个月都能接私活，每个月的责任时分也不迥殊20个小时，每天有着无数时分去做我方想做的事。

刚来银滩时，身边莫得什么年青人，清松便将银滩的生存共享在B站、抖音等平台上，想蛊卦年青人也来这旅居。

一年时分，还是罕有百人因为清松的视频来到银滩旅居。他们都和清松雷同，想过上无牵无挂的海边生存。

清松算了算，一年时分，他跟超200位网友在银滩碰面，何况时时约会。这些网友因为清松也在银滩造成了知音。

“他们大多是20-26岁的年青人”，清松告诉Tech星球。

这些年青人，有的之前都在“北上广”过着压力极大的生存，但愿在银滩暂时逃离。他们也和清松雷同，不错在线办公，成为“数字游民”。

而也有好多年青人因为经济拮据，是以想来到房价低的银滩躺平。“有的年青人是因为手头不充足来这租房住，这里生存资本也不高，好多人还托我先容当地的日结责任”，清松告诉Tech星球。

陈建辉也在这两年遭受越来越多的年青租客。他们多半在银滩常住，每天过着极简的生存。

“旧年有个租客，身上就4000块钱，房租还有八九个月，我都追想他无法生存”，陈建辉告诉Tech星球，“他自己涓滴不追想，没钱就退房，上班攒够钱了再找个场所租。”

海边烧烤、赶集、和知音约会，清松每天过着漫无目标、莫得权术表的生存。“每天醒来之后，翻翻手机，有知音彼此喊着出去吃饭、看电影或者去海边烧烤就去”，清松告诉Tech星球。

尽管不像“北上广”有着丰富的文娱生存，但这样慢节拍的生存景象还是让清松合计很餍足。更为攻击的，清松在银滩感受到我方一直诅咒的“情面味”。“我是个北京的巷子串子，往时住平房，我更追求情面味和邻里的彼此匡助，而不是住全部，并吞同类项。”

在小区里，清松每次遭受遛狗的邻居不错聊上半个小时。走在马路上，看到拿着马扎的老内助们，清松会随时向前加入，一块聊天。而这些毫不会在大城市生存时发生。

“在北京，你完全不会站在街头和赶路的人闲话”，清松笑道，“在这里，我时时拿着小桌子就去海边烤肉，很难形色，但在这生存嗅觉即是不雷同。”

手脚县级市，乳山的生存资本并不高。清松算了算，每个月1500-2000元就能遮蔽最基础的生存资本。

外卖、社区买菜等互联网生存面容也雷同在银滩提高。但比较“北上广”，银滩把握商户比较单一。清松还是把大拇指隔邻的饭铺都尝试了一遍，品种未几，滋味一般。他更欣慰我方下厨。

乳山靠海，海鲜尤其低廉。在集市上，生蚝10元3斤，皮皮虾25元1斤，螃蟹20元一斤。清松很享受靠海带来的便利，“海鲜好多，我方蒸一蒸就完事，很浮浅又低廉。”

若是莫得赶上集市，还不错到距离较远的船埠买更低廉的海鲜。清松时时按箱采购，“船埠的螃蟹5块钱一斤，皮皮虾只须4块钱一斤。”

而关于老年人而言，比较起生存资本，他们更阻拦看中银滩的时局。

夏天，乳山的温度基本保管在20度傍边。在最炎夏的七八月份，晚上睡眠也不需要开空调。“好多有哮喘的白叟家来乳山之后都不会再犯”，陈建辉示意。

但手脚朔方城镇，由于莫得集中供暖这少许，如故让好多老年人莫得将乳山手脚养老首选。陈浩告诉Tech星球，在银滩有集中供暖的小区唯独山水人家、维利亚、山海明圣、颐和花圃等几个。绝大多数小区主要靠燃气壁挂炉、空调、电热毯取暖。

为了保护当地环境，银滩隔邻莫得任何工场。而这也无法给年青人提供安靖的责任契机，年青人会在这旅居但险些不会假寓。

在酬酢平台上，银滩也蛊卦不少人前来“探险”。年青人不会假寓，老年人选拔性居住。常驻生齿未几，当地也无法发展工场企业。这些都为德不卒紊，银滩的贸易讨厌比较淡。

清松楼下原来有一双老年配偶，到10月份，清松就再也没见到他们的身影，“不澄莹是搬走了如故回梓里过冬。”

清松也莫得权术要在银滩待多久。天然屋子租到来岁，但他也在沟通，那处有更合乎旅居的场所，“银滩的冬天如实有点冷，要真有四季如春的场所，我会立马跑。”

（备注：文中陈建辉、张浩为假名im体育虚拟。）